AR Immobilien:: 2,5 Zimmer Wohnung, bezugsfrei mit Balkon in Berlin-Marienfelde
Wohnung in 12279 Berlin
Makler foo30289
Objektkennung IF1089012
Kaufpreis
209.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1971
Wohnfläche
76,00 m²
Wohnen-2
Esszimmer-2
Küche-2
Bad-1
Schlafzimmer-2
Aussicht
Wohnung-1
https://ar-immobilien.de/helle-3-zimmer-wohnung-in-berlin-marienfelde-zum-kauf.html
BPA_2019 Immobilienmakler Berlin
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Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. Mwst zu zahlen vom KäuferKontakt
| Frau Angela Reiner | |
| Bischofsgrüner Weg | |
| 12247 Berlin | |
| 030 - 76679443 | |
| info@ar-immobilien.de | |
| www.ar-immobilien.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo30289.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1089012
OpenImmo:
30289_125_AR0183
ObjNr. (intern):
125
ObjNr. (extern):
AR0183
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Lage
Fußläufig in 2 min ist ein kleines Einkaufszentrum erreichbar, in dem sich alle notwendigen Geschäfte befinden.Bspw. kleiner Supermarkt, Bäcker, Zeitungsladen/Lotto/Tabak/Pakete/Schlüsseldienst, Friseur, Restaurant, Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten/Banken/Ärzte befinden sich auf der naheliegenden Hildburghauser Straße.Kitas, Grundschulen und Oberschule in unmittelbarer Nähe.
Busse: M77 ( U-Bahn-Alt-Mariendorf), M82 (S+U-Bahn Rathaus Steglitz), weiterhin Busse 112, M11, X11.
Der Mauerweg ist fußläufig erreichbar und kann für ausgiebige Spaziergänge, Radtouren und Gassirunden mit dem Vierbeiner genutzt werden.
Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der B101 und erreichen somit schnell die südliche Berliner Umgebung, also den Landkreis Teltow-Fläming, den Flughafen Schönefeld und die A10.
Kinder fühlen sich in der Anlage ebenso durch die Verkehrsberuhigung sehr gut aufgehoben. Es gibt mehrere Spielplätze auf den angrenzenden Höfen.
Objekt
...Wohngeld: 299 € inkl. IHR ca. 87 €
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und ist nicht vermietet.
Die Fassade des Wohnhauses wurde 2010 saniert und wärmeisoliert. Die Fenster wurden erneuert.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines 13 stöckigen Gebäudes, inmitten eines gewachsenen und sehr grünen Wohnviertels.
Vom großen Flur mit den großen Einbauschränken und viel Platz gehen das große Schlafzimmer, das kleinere Zimmer und das Bad ab. Das Bad ist mit Fenster und mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet.
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Ausstattung
:: 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Kind) + Esszimmer:: Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine
:: separater Essbereich/-zimmer (Durchgangszimmer)
:: Einbauküche
:: Balkon/Loggia (Westausrichtung)
:: Kellerraum und separater Fahrradkeller
:: Autostellplatz kann in anderem Gebäude (Großgarage) angemietet werden
:: Fassade wärmeisoliert (2010)
:: doppelt verglaste Fenster (2010)
:: Parkett in allen Zimmern und im Flur
:: Linoleum in der Küche
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden.Es gelten unsere einbezogenen AGB.
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Die Provision ist fällig und zahlbar vom Käufer mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass der zukünftige Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen oder fallen kann.
1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verkauf Ihrer Immobilie:
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Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1971 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 54.00 kWh/(m²a) | |
| 2023-01-20 |
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